Wichtige Faktoren sind Gebäudewert, Bauart, Dach, Nutzung, Standort, Vorschäden, versicherte Gefahren, Selbstbeteiligung und Schutzmaßnahmen. Leerstand, besondere Brandlasten oder mehrere Gewerbearten können relevant sein. Unvollständige Angaben gefährden eine korrekte Risikobewertung. Auch bauliche Veränderungen müssen gemeldet werden.